СоХабр закрыт.
С 13.05.2019 изменения постов больше не отслеживаются, и новые посты не сохраняются.
| сохранено
H IT-переезд в Краснодар в черновиках
IT миграция это хорошо и интересно, но не все готовы или хотят уехать из России, для этого есть множество причин — желание жить на родине, проблемы с ассимиляцией, дети, родственники, финансы и т.д.
Но это не мешает мигрировать в более интересные места внутри нашей большой страны, чем я и занялся три года назад переехав из Сибири в Краснодар. Давно хотел разбавить эту счастливую массу «Ура! Я в США/Канаде/Тайланде» суровой Российской реальностью :)
Я — айтишник-бизнесмен, хочу рассказать все плюсы и минусы переезда в Краснодар глазами айтишника, если у вас останутся вопросы — с удовольствием отвечу на них в комментариях.
Так же буду рад знакомству с айтишниками из Краснодара.
Краснодар — точно не лучший город на земле и у него есть вполне себе минусы, но по совокупности плюсов — один из лучших городов в России на мой взгляд.
Хороший климат — почти все кого я знаю из «понаехваших» радуются местному климату, есть те кому, скажем так, климат не подошел, слишком жарко летом или мало снега зимой, но таких единицы. К плюсу климата можно отнести — свежие и относительно недорогие фрукты, возможность бегать круглый год и прочие прелести здорового образа жизни, что немаловажно для айтишника не желающего иметь проблемы со здоровьем.
До моря 2-3 часа на машине, ниже фотография для тех кто считает, что черное море в России это только кучи туристов и грязные пляжи.
До Кавказа (горы-природа) 2-3 часа на машине, мы с женой очень любим пеший туризм, здесь просто рай не только для пешего, а для многих видов туризма — велосипед, рафтинг, альпинизм, пещеры, джипинг и т.д.
В тоже же время относительно недалеко до центральной части России, самолет до Москвы — 2 часа и 2 тыс. руб. Для сравнения из Новокузнецка самолет до Москвы 8 тыс. руб.
Умножьте это на количество человек в семье и на два (туда-обратно) и почувствуйте разницу.
Краснодар — довольно благоустроенный город, красивые парки, ровные дороги, чисто на улицах.
Возможность купить недвижимость практически в любой разумный бюджет — ниже подробнее с ценами.
Большое количество бизнеса всех видов и размеров (наших с вами работодатели или клиенты) от мелких ИП, до сельскохозяйственных и строительных холдингов.
Ну и плюсы для переезжающих из восточной части России:
Часовой пояс в котором работают регионы где сконцентрирован основной бизнес (Москва, Санкт-Петербург), если у вас клиенты в этих регионах — это будет большим плюсом. Для тех кто работает удаленно — тоже будет хорошим плюсом, особенно для должностей где нужно часто общаться с коллегами, возможность найти удаленную работу в более серьезной компании. Ну и более близкий часовой пояс к Европе и США, если вы работаете и ли планируете работать с зарубежными клиентами, менеджер может пообщаться с США вживую хотя бы вечером, менеджер из Сибири с США пообщаться сможет только если работать в ночную смену.
Близость «заграницы», возможность улететь например за 1000 руб. в Тбилиси или за 10 тыс. руб. в Европу.
Пробки — они есть, возможно немного меньше чем в Москве, но заметно больше чем например в Сибири в городах до 1 млн. человек. Здесь сильно зависит от района, северная часть, а особенно район улицы Российской традиционно самый пробочный район, добираться оттуда до работы час и больше — в порядке вещей. С другой стороны я живу на не очень пробочном направлении, но за чертой города, на работу в центральный район добираюсь за 30 мин (16 км).
Климат и общественный транспорт — по отдельности эти вещи не так уж и страшны, но если вы далеко живете от работы и у вас нет личного автомобиля, просто представьте себя в переполненной маршрутке в пробке при температуре за бортом +36 градусов или идущим пару километров до остановки пешком в -2 под дождем и сильным ветром. В Краснодаре это вполне реально, просто определите для себя готовы ли вы к этому. К счастью удаленная работа, своя машина или жилье недалеко от работы решают проблему практически полностью.
Места в детских садах — с местами в детских садах есть проблемы, если у вас маленькие дети, будьте готовы к тому что они могут попасть в садик только в 4-5 лет, а до этого возможно вам смогут дать только садик на пол дня например в соседнем районе.
Краснодар — большая деревня. Здесь новостройка может соседствовать с отреставрированным особняком девятнадцатого века и развалившимся домом восьмидесятых годов. В центре города на небольших улочках можно встретить куриц во дворах домов, а рядом дома стоимостью 20+ млн. руб. Здесь очень много зелени (я про деревья :), нет метро, но есть проблемы с тротуарами и парковкой. В этом есть и свое очарование и свой ужас. Я бы рекомендовал вам приехать и посмотреть самим, некоторым Краснодар нравится, а некоторым совсем нет.
Также многое зависит от района, как и в любом городе есть хорошие районы и не очень, если будет интересно могу в комментариях написать подробнее.
Я занимаюсь разработкой и продвижением сайтов и в Сибири у меня был офис, который я закрыл при переезде, а сотрудников пересадил по домам, никто на такой расклад не обиделся, но спустя время стало понятно, что эффективно работать дома могут не все, что внесло определенные коррективы в коллектив/рабочий процесс. Из дома начал работать в том числе и менеджер по продажам, это привело к снижению количества клиентов из родного Новокузнецка, но компенсировалось увеличением количества клиентов с кем мы начали работать удаленно.
Часть сотрудников у меня уже работали удаленно, по этому все процессы были хорошо отлажены — контроль задач, общение, документооборот и т.д. и процесс переезда из офиса по домам прошел очень гладко.
Сам я довольно сильно выпал из рабочего процесса примерно на месяц, который у меня ушел на сбор-отправку вещей, перелет, выбор и покупку дома, покупку машины, обустройство дома и нового рабочего места и прочие мелочи. Но на бизнес это повлияло незначительно, так как большинство процессов не требовали моего участия, а остальное при наличии телефона, ноутбука и интернета можно решать в полевых условиях.
Расчетным счетом я еще с год пользовался старым, сибирским, потом открыл р/с в Точке, проблем никаких не доставило, кроме смены реквизитов.
Основной проблемой при переезде оказался перенос ИП в другой регион. Если вам кто-то будет говорить, что вам достаточно прописаться в новом регионе и вы как ИП начнете относится к новой налоговой инспекции, пенс. фонду и будете просто платить налоги в новый регион — не верьте, так не будет, так оно должно работать по закону, но в реальности это не работает, это сломано, причем в нескольких местах.
Эта тема заслуживает отдельного поста, в кратце — документы из вашей родной налоговой не передаются автоматически в новую (в другой регион), в принципе вообще никто не контролирует переехали вы или нет, вы сами должны написать письмо с просьбой передать ваше дело в новую налоговую, позвонить найти того кто может передать ваше дело, потом позвонить напомнить, потом позвонить напомнить еще, на это уйдет примерно месяц, потом примерно тот же процесс вам нужно будет пройти в новой налоговой, потому что о том, что ваше дело нужно принять тоже никто не в курсе. В ПФ процесс немного попроще, но суть его примерно та же, все, что должно делаться автоматически, в реальности делается силами самого ИП. Как бонус от всего этого процесса у меня — 20 тыс. руб. лишних налогов/пени которые очень сложно оспорить, старой налоговой плевать, новая налоговая понятия не имеет что это за налоги, бухгалтер не может свести концы с концами, так как процесс переезда занимал несколько месяцев.
Сам я никогда не искал работу в Краснодаре, да и практически все мои IT-сотрудники работают удаленно, по этому данный раздел на основе опыта моих знакомых айтишников. Средняя зарплата системного администратора 23-30 тыс. руб. эникещики — около 20 тыс. руб.
Senior админы :), как например мой товарищ устроился старшим админом в крупный холдинг, зарплата 50 тыс. руб. + бонусы. В Новокузнецке такая зарплата для админа казалось чем-то заоблачным, в Москве это наверное средняя зарплата админа.
В целом в городе много различного уровня бизнеса есть представительства столичных IT-компаний, я считаю, что хорошему айтишнику можно найти работу с зарплатой выше среднего по России.
Сам никогда не арендовал, но средние цены представляю — от 15-20 тыс. руб. за однокомнатную в зависимости от качества ремонта. И от 25-30 тыс. руб. если хочется жить в центре.
С тех пор как я запустил проект по новостройкам Краснодара мои знания в стоимости квартиры возросли многократно :) по этому могу достаточно точно ответить на этот вопрос.
В целом что-то, что достроят и в чем реально можно жить начинается от 800 тыс. — 1 млн. руб., но это будет студия, окраина и на этапе раннего строительства.
Если вам нужна большая однокомнатная квартира (от 40 кв.м.) в хорошем районе с инфраструктурой, можно ориентироваться на цену от 2 млн. руб. за готовую квартиру с ремонтом.
Хорошая трехкомнатная недалеко от центра — 5-7 млн. руб.
Это цены за готовые квартиры, если брать новостройки и вы готовы подождать, можно найти намного более интересные варианты, в Краснодаре довольно много крупных проверенных застройщиков, по которым вероятность сдачи без сильных задержек очень высокая. Есть застройщики которые строят только на свои собственные средства без кредитов, есть застройщики которые сдают дома всегда раньше названных сроков, в общем есть из чего выбрать и для жилья и для инвестиций.
Никаких региональных особенностей я не заметил, власти палки в колеса не ставят, налоговая-пенсионный фонд адекватные, многие жалуются, что они перегружены, если брать самый большой Прикубанский округ Краснодара. Но я лично в очереди больше 30-40 минут не попадал никогда, многие вопросы решаются без очереди.
Хороший плюс — отсутствие «крыш», в Новокузнецке например до сих пор возможны парни в спортивных костюмах которые приходят в офис и пытаются стать «вашей службой безопасности», в Краснодаре такого нет.
Тут у меня очень свежее понимание цен, так как совсем недавно я снял офис для своего проекта о новостройках. Стоимость аренды офисов в Краснодаре на мой взгляд очень неплохая, в городе хорошо развито строительство, много офисных центров, а это значит адекватная цена аренды и большой выбор офисов под нужные потребности.
Средние цены от 400 руб. кв/м на окраине, до 1000+ руб. в центре города. Я снимаю офис недалеко от центра, за 700 руб/кв.м. с охраной и уборкой. Это можно считать средней ценой за нормальный офис недалеко от центра.
Буду рад если эта информация поможет вам с переездом.
Но это не мешает мигрировать в более интересные места внутри нашей большой страны, чем я и занялся три года назад переехав из Сибири в Краснодар. Давно хотел разбавить эту счастливую массу «Ура! Я в США/Канаде/Тайланде» суровой Российской реальностью :)
Я — айтишник-бизнесмен, хочу рассказать все плюсы и минусы переезда в Краснодар глазами айтишника, если у вас останутся вопросы — с удовольствием отвечу на них в комментариях.
Так же буду рад знакомству с айтишниками из Краснодара.
Почему Краснодар? Плюсы, минусы
Краснодар — точно не лучший город на земле и у него есть вполне себе минусы, но по совокупности плюсов — один из лучших городов в России на мой взгляд.
Из плюсов:
Хороший климат — почти все кого я знаю из «понаехваших» радуются местному климату, есть те кому, скажем так, климат не подошел, слишком жарко летом или мало снега зимой, но таких единицы. К плюсу климата можно отнести — свежие и относительно недорогие фрукты, возможность бегать круглый год и прочие прелести здорового образа жизни, что немаловажно для айтишника не желающего иметь проблемы со здоровьем.
До моря 2-3 часа на машине, ниже фотография для тех кто считает, что черное море в России это только кучи туристов и грязные пляжи.
До Кавказа (горы-природа) 2-3 часа на машине, мы с женой очень любим пеший туризм, здесь просто рай не только для пешего, а для многих видов туризма — велосипед, рафтинг, альпинизм, пещеры, джипинг и т.д.
В тоже же время относительно недалеко до центральной части России, самолет до Москвы — 2 часа и 2 тыс. руб. Для сравнения из Новокузнецка самолет до Москвы 8 тыс. руб.
Умножьте это на количество человек в семье и на два (туда-обратно) и почувствуйте разницу.
Краснодар — довольно благоустроенный город, красивые парки, ровные дороги, чисто на улицах.
Возможность купить недвижимость практически в любой разумный бюджет — ниже подробнее с ценами.
Большое количество бизнеса всех видов и размеров (наших с вами работодатели или клиенты) от мелких ИП, до сельскохозяйственных и строительных холдингов.
Ну и плюсы для переезжающих из восточной части России:
Часовой пояс в котором работают регионы где сконцентрирован основной бизнес (Москва, Санкт-Петербург), если у вас клиенты в этих регионах — это будет большим плюсом. Для тех кто работает удаленно — тоже будет хорошим плюсом, особенно для должностей где нужно часто общаться с коллегами, возможность найти удаленную работу в более серьезной компании. Ну и более близкий часовой пояс к Европе и США, если вы работаете и ли планируете работать с зарубежными клиентами, менеджер может пообщаться с США вживую хотя бы вечером, менеджер из Сибири с США пообщаться сможет только если работать в ночную смену.
Близость «заграницы», возможность улететь например за 1000 руб. в Тбилиси или за 10 тыс. руб. в Европу.
Минусы:
Пробки — они есть, возможно немного меньше чем в Москве, но заметно больше чем например в Сибири в городах до 1 млн. человек. Здесь сильно зависит от района, северная часть, а особенно район улицы Российской традиционно самый пробочный район, добираться оттуда до работы час и больше — в порядке вещей. С другой стороны я живу на не очень пробочном направлении, но за чертой города, на работу в центральный район добираюсь за 30 мин (16 км).
Климат и общественный транспорт — по отдельности эти вещи не так уж и страшны, но если вы далеко живете от работы и у вас нет личного автомобиля, просто представьте себя в переполненной маршрутке в пробке при температуре за бортом +36 градусов или идущим пару километров до остановки пешком в -2 под дождем и сильным ветром. В Краснодаре это вполне реально, просто определите для себя готовы ли вы к этому. К счастью удаленная работа, своя машина или жилье недалеко от работы решают проблему практически полностью.
Места в детских садах — с местами в детских садах есть проблемы, если у вас маленькие дети, будьте готовы к тому что они могут попасть в садик только в 4-5 лет, а до этого возможно вам смогут дать только садик на пол дня например в соседнем районе.
Краснодар — большая деревня. Здесь новостройка может соседствовать с отреставрированным особняком девятнадцатого века и развалившимся домом восьмидесятых годов. В центре города на небольших улочках можно встретить куриц во дворах домов, а рядом дома стоимостью 20+ млн. руб. Здесь очень много зелени (я про деревья :), нет метро, но есть проблемы с тротуарами и парковкой. В этом есть и свое очарование и свой ужас. Я бы рекомендовал вам приехать и посмотреть самим, некоторым Краснодар нравится, а некоторым совсем нет.
Также многое зависит от района, как и в любом городе есть хорошие районы и не очень, если будет интересно могу в комментариях написать подробнее.
Процесс переезда и перенос ИП
Я занимаюсь разработкой и продвижением сайтов и в Сибири у меня был офис, который я закрыл при переезде, а сотрудников пересадил по домам, никто на такой расклад не обиделся, но спустя время стало понятно, что эффективно работать дома могут не все, что внесло определенные коррективы в коллектив/рабочий процесс. Из дома начал работать в том числе и менеджер по продажам, это привело к снижению количества клиентов из родного Новокузнецка, но компенсировалось увеличением количества клиентов с кем мы начали работать удаленно.
Часть сотрудников у меня уже работали удаленно, по этому все процессы были хорошо отлажены — контроль задач, общение, документооборот и т.д. и процесс переезда из офиса по домам прошел очень гладко.
Сам я довольно сильно выпал из рабочего процесса примерно на месяц, который у меня ушел на сбор-отправку вещей, перелет, выбор и покупку дома, покупку машины, обустройство дома и нового рабочего места и прочие мелочи. Но на бизнес это повлияло незначительно, так как большинство процессов не требовали моего участия, а остальное при наличии телефона, ноутбука и интернета можно решать в полевых условиях.
Расчетным счетом я еще с год пользовался старым, сибирским, потом открыл р/с в Точке, проблем никаких не доставило, кроме смены реквизитов.
Основной проблемой при переезде оказался перенос ИП в другой регион. Если вам кто-то будет говорить, что вам достаточно прописаться в новом регионе и вы как ИП начнете относится к новой налоговой инспекции, пенс. фонду и будете просто платить налоги в новый регион — не верьте, так не будет, так оно должно работать по закону, но в реальности это не работает, это сломано, причем в нескольких местах.
Эта тема заслуживает отдельного поста, в кратце — документы из вашей родной налоговой не передаются автоматически в новую (в другой регион), в принципе вообще никто не контролирует переехали вы или нет, вы сами должны написать письмо с просьбой передать ваше дело в новую налоговую, позвонить найти того кто может передать ваше дело, потом позвонить напомнить, потом позвонить напомнить еще, на это уйдет примерно месяц, потом примерно тот же процесс вам нужно будет пройти в новой налоговой, потому что о том, что ваше дело нужно принять тоже никто не в курсе. В ПФ процесс немного попроще, но суть его примерно та же, все, что должно делаться автоматически, в реальности делается силами самого ИП. Как бонус от всего этого процесса у меня — 20 тыс. руб. лишних налогов/пени которые очень сложно оспорить, старой налоговой плевать, новая налоговая понятия не имеет что это за налоги, бухгалтер не может свести концы с концами, так как процесс переезда занимал несколько месяцев.
Работа в Краснодаре
Сам я никогда не искал работу в Краснодаре, да и практически все мои IT-сотрудники работают удаленно, по этому данный раздел на основе опыта моих знакомых айтишников. Средняя зарплата системного администратора 23-30 тыс. руб. эникещики — около 20 тыс. руб.
Senior админы :), как например мой товарищ устроился старшим админом в крупный холдинг, зарплата 50 тыс. руб. + бонусы. В Новокузнецке такая зарплата для админа казалось чем-то заоблачным, в Москве это наверное средняя зарплата админа.
В целом в городе много различного уровня бизнеса есть представительства столичных IT-компаний, я считаю, что хорошему айтишнику можно найти работу с зарплатой выше среднего по России.
Аренда квартиры
Сам никогда не арендовал, но средние цены представляю — от 15-20 тыс. руб. за однокомнатную в зависимости от качества ремонта. И от 25-30 тыс. руб. если хочется жить в центре.
Покупка квартиры
С тех пор как я запустил проект по новостройкам Краснодара мои знания в стоимости квартиры возросли многократно :) по этому могу достаточно точно ответить на этот вопрос.
В целом что-то, что достроят и в чем реально можно жить начинается от 800 тыс. — 1 млн. руб., но это будет студия, окраина и на этапе раннего строительства.
Если вам нужна большая однокомнатная квартира (от 40 кв.м.) в хорошем районе с инфраструктурой, можно ориентироваться на цену от 2 млн. руб. за готовую квартиру с ремонтом.
Хорошая трехкомнатная недалеко от центра — 5-7 млн. руб.
Это цены за готовые квартиры, если брать новостройки и вы готовы подождать, можно найти намного более интересные варианты, в Краснодаре довольно много крупных проверенных застройщиков, по которым вероятность сдачи без сильных задержек очень высокая. Есть застройщики которые строят только на свои собственные средства без кредитов, есть застройщики которые сдают дома всегда раньше названных сроков, в общем есть из чего выбрать и для жилья и для инвестиций.
Ведение IT-бизнеса в Краснодаре
Никаких региональных особенностей я не заметил, власти палки в колеса не ставят, налоговая-пенсионный фонд адекватные, многие жалуются, что они перегружены, если брать самый большой Прикубанский округ Краснодара. Но я лично в очереди больше 30-40 минут не попадал никогда, многие вопросы решаются без очереди.
Хороший плюс — отсутствие «крыш», в Новокузнецке например до сих пор возможны парни в спортивных костюмах которые приходят в офис и пытаются стать «вашей службой безопасности», в Краснодаре такого нет.
Аренда офиса
Тут у меня очень свежее понимание цен, так как совсем недавно я снял офис для своего проекта о новостройках. Стоимость аренды офисов в Краснодаре на мой взгляд очень неплохая, в городе хорошо развито строительство, много офисных центров, а это значит адекватная цена аренды и большой выбор офисов под нужные потребности.
Средние цены от 400 руб. кв/м на окраине, до 1000+ руб. в центре города. Я снимаю офис недалеко от центра, за 700 руб/кв.м. с охраной и уборкой. Это можно считать средней ценой за нормальный офис недалеко от центра.
Буду рад если эта информация поможет вам с переездом.
~13300
комментарии (137)